Nueva Andalucía Ático Dúplex

Ático Dúplex en venta en Nueva Andalucía, Marbella

Descubre esta joya rara en el corazón del vibrante barrio de Nueva Andalucía, dentro de la exclusiva Ivy Residence – un complejo boutique renovado con solo 26 apartamentos modernos, perfectamente ubicado en el codiciado 'Valle del Golf' de Marbella en la Costa del Sol. Esta espaciosa y luminosa vivienda de dos dormitorios ofrece una distribución pensada en dos niveles, ideal para parejas, familias pequeñas o como retiro vacacional rentable. Situada en un lugar privilegiado a solo 10 minutos a pie del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús – con sus boutiques de diseño, yates, gastronomía fina y vida nocturna animada – y a pasos de playas prístinas, campos de golf de clase mundial como Aloha y Los Naranjos, colegios internacionales, supermercados, gimnasios y restaurantes de moda. Disfruta lo mejor del estilo de vida mediterráneo con acceso fácil a todo, en un entorno residencial tranquilo y alejado del bullicio.
Con 95 m² construidos (90 m² útiles) y una orientación este deseable para el sol de la mañana, este apartamento en segunda planta (sin ascensor) ha sido mantenido con esmero para uso privado exclusivo – nunca alquilado ni en Airbnb – y se vende totalmente amueblado con estilo contemporáneo. La planta baja te recibe con un hall de entrada, aseo de invitados, cocina abierta equipada con electrodomésticos modernos que fluye hacia un acogedor salón-comedor, y acceso directo a una terraza privada para desayunos al aire libre. En la planta superior, dos dormitorios generosos con armarios empotrados comparten un baño familiar amplio y se abren a otra terraza con vistas a los exuberantes alrededores – perfecta para relajarte o tomar copas al atardecer.
Los residentes de esta comunidad cerrada y segura se benefician de vigilancia 24 horas, jardines tropicales impecablemente cuidados, una impresionante piscina comunitaria (, plaza de garaje y trastero privado incluidos. Abraza más de 300 días soleados al año en este enclave social y amigable – tu Pied-à-Terre perfecto en una de las direcciones más deseadas de Marbella. Contáctanos hoy para visitar esta oportunidad única.

Caracteristicas

Terraza Cubierta

Cerca de Transporte

Terraza Privada

Trastero - Almacén

Baño En-Suite

Suelos de Mármol

Doble acristalamiento

Armarios Empotrados

Solario

Cerca de una Iglesia

Fibra óptica

Orientación

Este

Climatización

Aire Acondicionado

Vistas

Vistas a Montaña

Vistas Panorámicas

Vistas al Campo

Vistas a Jardín

Vistas a Piscina

Vistas a Patio

Posición

Área Comercial

Cerca de Golf

Cerca de Puerto

Urbanización

Cerca del Mar

Cerca de Tiendas

Cerca de Cuidad

Cerca de Colegios

Ciudad

Cerca de Marina

Estado

Excelente estado de conservación

Piscina

Piscina Comunitaria

Muebles

Completamente Amueblada

Cocina

Cocina Equipada

Jardin

Jardín Comunitario

Seguridad

Recinto Cerrado

Seguridad de 24 horas

Portero Automático

Aparcamiento

Párking Subterráneo

Garaje

Párking Privado

Párking Comunitario

Gastos de comunidad: €170 / mes

Tasa de retirada de basura: €0 / año

Impuesto sobre bienes e inmuebles - IBI: €0 / año

Características

Referencia

R5219503

Precio

€615,000

Ubicación

Nueva Andalucía

Area

Málaga

Tipo de Propiedad

Ático Dúplex

Dormitorios

Baños

Parcela

0 m²

Construido

95 m²

Terraza

50 m²