Terreno Urbano en Alhaurín de la Torre

SOLAR EDIFICABLE EN EL ROMERAL
Solar de 900 m2 con normativa N8
Solar urbano en el la barriada de El Romeral, con 900 m2
Art. 198.- Ensanche Marginal (N8).
1.- Definición. Constituyen, y por tanto están sujetos a la Ordenanza N8, los asentamientos de población en núcleos diseminados o dispersos del núcleo principal, en los que la edificación residencial se ha producido como necesidad secundaria de las labores agrícolas y la implantación de estos ensanches se producen a pie de dichas zonas. Las edificaciones contemplan un uso mixto residencial y de almacenaje de los utensilios de explotación agrícola.
2.- Tipo de edificación.
Adosados y alineados a vial, aunque se permiten determinados retranqueos de la edificación a fin de regularizar la alineación de fachada con las parcelas colindantes, únicamente cuando las mismas no estén alineadas a vial. Igualmente se permite la edificación exenta dentro de la parcela cuando la edificación colindante tenga esta tipología, debiendo es este caso retranquearse de los linderos un mínimo de 2 mts.
3.- Usos.
El uso fundamental es el de alojamiento de propiedad vertical con uso mixto residencial y de almacenaje de productos o utensilios agrícolas. Asimismo, se consideran compatibles los "residenciales" referidos en las Normas Reguladoras de los usos con excepción de los edificios exclusivos para aparcamientos. 4.- Unidad máxima de actuación. La unidad máxima de actuación edificatoria será la parcela catastral actual. Se permitirá no obstante, agrupaciones de dos parcelas como máximo.
5.- Parcela mínima edificable.
La parcela mínima edificable será aquella que cumpla las siguientes condiciones dimensionales mínimas:
125 m2
6.- Ocupación de la parcela.
La ocupación máxima por planta será del 80%, salvo la Planta Baja donde se podrá ocupar el 100 %.
7.- Altura máxima.
La altura máxima permitida será de dos plantas (7,00 mts.) sobre la rasante definida según se indica en las Normas Reguladoras de la edificación.
  • Posición
    • Pueblo
  • Orientación
    • Norte
    • Este
    • Sur
  • Estado
    • Excelente
  • Vistas
    • Montaña
    • Campo
    • Urbanas
  • Categoría
    • Urge venta
    • Inversion
    • Pre-construcción
Sin certificado energético disponible

Características Principales

Ref No:R3260551
Precio:€230,000
Ubicación:Alhaurín de la Torre
Zona:Costa del Sol
País: España
Tipo:Terreno Urbano
Dormitorios:0
Baños:0
Parcela:900m2
Construido:0m2
Terraza:0m2

Más Información

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